Att bo i ett Svanenmärkt hus

Vad innebär det att en byggnad är Svanenmärkt?

En Svanenmärkt byggnad granskas ur ett livscykelperspektiv. Det betyder att vi ställer krav på hela byggprocessen, den färdiga byggnaden och förvaltning av den. Allt byggmaterial och kemiska produkter (exempelvis spackel och lim) kontrolleras noggrant och måste klara hårda krav.

Huset måste ha låg energianvändning och klara krav på användning av förnybar energi och gröna innovationer. Vi utför kontrollbesök på plats och/eller i fabriken innan huset godkänns.

Svanens krav ses över och skärps ungefär vart femte år för att främja utvecklingen och användandet av miljösmarta byggtekniska lösningar. Vi vill också bidra till den gröna omställningen genom användning av de bästa miljömärkta produkterna.  

Svanen är Nordens officiella miljömärkning.

Här kan du se var i Norden det finns Svanenmärkta byggnader och där det planeras för nya.

Svanenmärkning, certifikat och gröna bolån

Vad är ett grönt bolån? 

Ett grönt bolån innebär att du får rabatt på boräntan för en bostad som är byggd med hälsosamma material, har god ventilation och är energieffektiv. Detta ger lägre omkostnader och ett bättre ekonomiskt värde över tid. För att få ett grönt bolån krävs det att din bostad är miljöcertifierad, till exempel miljömärkt med Svanen, eller att den är energieffektiv enligt Boverkets energiklassificering.

Många banker som SEB, Nordea, SBAB, Handelsbanken, Danske Bank och Swedbank erbjuder gröna bolån. Om din bank inte gör det, kan du fråga efter grönt bolån och ställa krav så att fler banker följer efter.

För att få ett grönt bolån behöver du visa upp ett certifikat som bevisar att din bostad är Svanenmärkt. Certifikatet delas ut av Miljömärkning Sverige till licensinnehavaren när hela projektet är klart. Det är sedan licensinnehavaren som ansvarar för att tillgängliggöra certifikatet för förvaltare och boende. Om certifikatet inte finns med i köpehandlingarna kan du vända dig till bostadsrättsföreningen eller byggföretaget för att få en kopia.

Det är alltid upp till banken att avgöra vem som kan få grönt bolån eller ej.

Hur länge gäller en Svanenmärkning för ett hus?

Ett Svanenmärkt hus byggs enligt den version av kriteriedokument (krav) som gäller vid byggstart. Eftersom Svanen regelbundet skärper kraven uppdateras kriteriedokumentet med jämna mellanrum och en ny version av produktgrupp 089 Nya byggnader publiceras. Det sker ungefär var femte år. När giltighetstiden för ett kriteriedokument har gått ut fortsätter byggnaden att vara Svanenmärkt enligt den kriterieversion som den byggdes enligt.

Efter att kriterieversionen slutat gälla går det inte att förnya certifikatet. Då är det upp till banken att bestämma om du kan få ett grönt bolån för din bostad.

Är du intresserad av att läsa om våra kriterier för exempelvis fastighetsdrift, och renovering kan du hitta mer information här nedanför eller via den här sidan.