Nya krav på fastighetsdrift kan minska klimatavtrycket

Det finns en stor, outnyttjad miljö- och klimatpotential i att optimera driften av byggnader, särskilt stora kontorsbyggnader och bostadshus. Därför har Svanen nu lanserat krav på fastighetsdrift.

– Svanens krav för fastighetsdrift främjar resurseffektivitet, minskar klimatpåverkan – och anpassar byggnaden till klimatförändringarna. Vi hoppas att många fastighetsägare vill ansöka och vara med och driva den gröna omställningen av bostadsbranschen. Det är bråttom att nå miljö- och klimatmål, säger Linda Carnby, affärsområdeschef för hus & renovering på Miljömärkning Sverige.

Efterfrågan från marknaden

De nya kraven har två huvudsakliga syften. Det ena är att förvalta den del av fastighetsbeståndet som redan är optimerat och håller hög kvalitet. Det andra är att förbättra det befintliga fastighetsbeståndet genom underhåll och optimerad drift. På så sätt kommer de nya kriterierna att bidra till att lyfta fastighetsbeståndet till en mer energieffektiv nivå.

– Vi har sedan tidigare erfarenhet av att utarbeta effektiva krav för nybyggnation och renovering av byggnader. Fastighetsdrift är ett naturligt nästa steg och vi upplever ett stort intresse från marknaden. Inte minst från de företag som redan har licens för Svanenmärkt nybyggnation och som ser Svanens nya krav för fastighetsdrift som ett resurseffektivt sätt att bevara värdet på byggnaderna, fortsätter Linda Carnby.

Svanenmärkt fastighetsdrift är också ett relevant verktyg för exempelvis förvaltare av investeringsfonder. De måste leva upp till ökade krav på hållbarhetsrapportering för sina fastighetsbestånd. Det innebär att potentiella risker måste identifieras och analyseras – och att åtgärder måste vidtas för att både anpassa sig till och mildra klimatförändringarna. På så sätt är Svanens krav även ett värdefullt redskap i relation till EU:s taxonomi.

Svanen är också ett starkt kommunikationsverktyg gentemot hyresgästerna. 98 % av svenskarna känner till Svanen (Nordic Consumer Sustainabilty Index 2024).

Det är möjligt att Svanenmärka driften av bostadshus, kontorsbyggnader och institutionsbyggnader som skolor och förskolor. Utöver detta omfattas bland annat äldreboenden, vårdhem, vårdcentraler, läkarmottagningar och kliniker.